Перечень вопросов, которые приходится решать комитету по градостроительной деятельности и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Ярцевский район», насчитывает более 10 пунктов. Во время встречи с председателем комитета Натальей Романовой мы остановились только на некоторых из них
— Наталья Александровна, какие национальные проекты сейчас реализуются на территории города и района?
— Наш комитет участвует в разработке государственных, региональных и территориальных инвестиционно-строительных программ, в том числе в области архитектуры и градостроительства. В последнее время на территории города ведутся работы по реализации двух национальных проектов: «Чистая вода» и «Жилье».
Проект «Чистая вода», который предусматривал строительство водозаборных скважин, уже воплощен в жизнь. В 2018 году мы построили три водозаборные скважины: по одной на водозаборах «Лесной» и «Парковые», новую артезианскую скважину под названием «Прохоровская» пробурили в Пологах. На реализацию этой программы было выделено более 17 миллионов рублей.
А вот по национальному проекту «Жилье» работа только начинается. Срок ее реализации намечен с 2021 года по 2025 год.
— Что уже сделано и что предстоит сделать?
— Как известно, ключевой целью нацпроекта «Жилье» является обеспечение доступным жильем семей, желающих улучшить свои жилищные условия, в том числе создание возможностей для индивидуального строительства. В Ярцеве есть много желающих построить собственный дом. Проблема была в том, что земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, в центральной части города нет. Согласно генеральному плану застройки, город в ближайшее время станет расширяться в северном и западном направлениях.
В настоящее время выделяются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей и других льготных категорий граждан. В качестве мест застройки определены две территории: одна в районе бывшей деревни Дуброво, другая находится на западной окраине Полог, ниже дорожного комплекса «Оазис». Эта территория фигурирует у нас как «Яблоневый сад». Здесь планируется выделить около 250 земельных участков. Подчеркну, что, согласно программе, площадь земельного участка, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать 1200 кв.м.
— Законом предусматривается, что к зоне предполагаемой застройки муниципалитет обязан подвести все коммуникации. Что делается в этом направлении?
— В первую очередь мы занялись вопросом газификации и уже подготовили два проекта на прокладку газопровода. В районе Дуброва газопровод пройдет по вновь образованным улицам: Дуброво, Южная, Рябиновая, Яблоневая. Его протяженность составит 6 километров. Также подготовлена документация на прокладку газопровода низкого давления по территории застройки за Пологами. Ориентировочная стоимость строительства данных объектов капитального строительства составляет 19 млн рублей.
В ближайшей перспективе начнем решать вопросы по водо- и электроснабжению осваиваемых территорий. Люди должны заниматься строительством, а подведение коммуникаций – это забота районной Администрации.
Но мы занимаемся не только городскими территориями. Наш комитет провел большую работу по изменению и уточнению генеральных планов и правил землепользования и застройки Подрощинского и Мушковичского сельских поселений. А после реформы по укрупнению Суетовского, Михейковского и Капыревщинского сельских поселений аналогичную кропотливую работу приходится делать с нуля.
— Вернемся к вопросу газификации. Куда еще планируется подвести газ в ближайшей перспективе?
— В четвертом квартале текущего года мы сдаем газопровод низкого давления, который обеспечил голубым топливом ярцевчан, проживающих в районе Халтурина, на улицах Ленинградской, Цветочной, Тенистой, Пригородной. Там недавно люди построили дома и вот уже получили природный газ.
Продолжается строительство межпоселкового газопровода от деревни Петрово до деревни Засижье. Его протяженность – около 11 километров. На 2021 год намечена газификация самой отдаленной деревни Ярцевского района – Львова.
— Земельный вопрос всегда был и остается актуальным. В то же время многие участки уже давно заросли. Какая работа проводится по изъятию земель сельхозназначения?
— Недавно Губернатор Смоленской области Алексей Островский провел в Сафонове рабочее совещание, посвященное землям сельскохозяйственного назначения. Было отмечено, что во многих районах поля заросли и не обрабатываются десятилетиями, и рекомендовалось усилить работу по контролю использования земельных участков по целевому назначению. Мы эту работу ведем, в этом году запланировано около 30 проверок, 15 проверок проведено, выявлены нарушения, еще 15 запланировано до конца года. Еще в нулевые годы десятки, а то и сотни гектаров выкупили москвичи. Сейчас уже точно можно сказать, что пахать эти земли они и не собирались. По всей видимости, у столичных скупщиков на эти гектары были другие планы. Сейчас выясняется, что некоторые земли находятся в залоге, а хозяева других участков скрываются.
Всю информацию по проверкам мы передаем в Россельхознадзор, осуществляющий государственный земельный контроль на федеральном уровне, а они готовят документы в Департамент по имущественным и земельным отношениям, а уже этот орган региональной исполнительной власти подает документы в суд. Решение суда, как правило, выносится в пользу муниципалитета.
— И последний вопрос. Наши читатели интересуются, когда наконец-то закончится строительство футбольного поля с искусственным покрытием, история которого длится почти семь лет?
— В этом году эта история должна закончиться успешно. В прошлом году все вопросы, связанные со строительством, курировало Управление капитального строительства, которое является структурным подразделением Департамента по строительству и ЖКХ. На этапе укладки газона подрядчик прекратил работы и не достроил поле. В феврале текущего года область передала поле нам. Для окончания строительства было выделено 3,7 миллиона рублей. Работы выполняет другая подрядная организация. Согласно муниципальному контракту, поле должны сдать в эксплуатацию в начале октября.
